融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
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內容來自sina新聞
北京萬科總經理易人 毛大慶朋友圈稱 非變莫屬
??核心提示：毛大慶在其朋友圈發文確認瞭這一消息，他表示，從明年的1月1日開始，將迎來瞭職業生涯一個新的起點——將赴任萬科北京區域首席執行官，兼北京公司董事長。原北京區域首席執行官丁長峰總將接替其出任集團商用地產業務負責人。
??今日有消息傳出，原杭州萬科總經理劉肖接任北京萬科總經理一職。而原任萬科北京公司總經理的毛大慶，將升任北京區域公司首席執行官兼任北京萬科董事長。毛大慶擔任萬科集團高級副總裁職務不變。
??中午11點40分，毛大慶在其朋友圈發文確認瞭這一消息，他表示，從明年的1月1日開始，將迎來瞭職業生涯一個新的起點——將赴任萬科北京區域首席執行官，兼北京公司董事長。原北京區域首席執行官丁長峰總將接替其出任集團商用地產業務負責人。
劉肖
??以下是毛大慶通過“北京萬科”微信公眾號發出的確認聲明：
都市計畫公共設施保留地臨時建築使用辦法
??變者，天下之公理也。
??2014-12-09 北京萬科
??如果讓我來選擇一個漢字來標記即將過去的一整年，我想，非“變”莫屬。
??國傢在“變”。2014作為“深改元年”將被歷史記載。
??行業在“變”。白銀時代的大幕已正式開啟，轉型正成為行業內共同關註的首要課題。
??萬科在“變”。潮平兩岸闊，風正一帆懸，萬科的自身定位，已經由“住宅供應商”升級為“城市配套服務商”。在萬科的業務譜系中，商用地產業務正變得越來越重要。
??從明年的1月1日開始，我也將迎來瞭職業生涯一個新的起點——將赴任萬科北京區域首席執行官，兼北京公司董事長。原北京區域首席執行官丁長峰總將接替我出任集團商用地產業務負責人，相信在長峰總的帶領之下，萬科內這一十分年輕但承擔著開拓新增長點重任的團隊，將會在未來有更加茁壯的發展，成為萬科變革浪潮裡的中流砥柱，成為公司創新、轉型的又一發動機。原杭州萬科總經理劉肖將接任北京萬科總經理一職，作為北京萬科第九任總經理，我充分相信，在他的帶領下，這一在集團內具有優秀傳統的好公司，一定能繼往開來，走向新的輝煌。
??萬科有著很適合“變革者精神”生存的土壤，5年前接任北京公司總經理的時候，我就是抱著一種變革的心態。過去5年多時間裡，和北京萬科四百名同事並肩同行，難忘的日子歷歷在目。在這5年中，萬科所有團隊對我工作提供瞭無與倫比的幫助和支持，正是這些幫助與支持，讓我這種心態從未改變，讓我在面對任何變化的時候，都能從容應對。
??變者，天下之公理也。為之，則難亦易；不為，則易亦難。祝福集團商用地產業務邁向新的臺階，相信北京區域、北京公司將會在變革中煥發新的生機與活力！
??大慶
??2014年12月9日
??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-09/16405948003062085108660.shtml
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