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一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
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內容來自sina新聞
國土部發文推進不動產登記 盡快設立登記受理窗口
??近日，國土資源部發出《關於貫徹實施〈不動產登記暫行條例〉的通知》，要求各地各有關單位加快完成不動產登記職責整合工作，做好各類不動產登記資料移交整合，盡快設立統一的不動產登記受理窗口，保障《條例》順利實施。
??《通知》稱，《不動產登記暫行條例》明確瞭統一登記的范圍，強化瞭登記機構的法律地位，統一瞭不動產登記簿冊，規范瞭不動產統一登記程序，搭建瞭登記信息共享與保護的平臺。《條例》的出臺標志著不動產登記工作將進入全面明晰產權、有效保護權益、維護交易安全、提高交易效率的新階段。
??《通知》指出，完成不動產登記職責的整合，是《條例》順利實施的關鍵，必須加快推進，尤其是市縣級的機構職責整合。各地要嚴格按照《條例》的要求，在加快推動不動產登記職責整合的基礎上，全面履行好不動產登記的法定職責。
??一是認真做好各類不動產登記資料移交整合。各地要加強溝通協調，制定詳細的不動產登記資料移交方案，指派專人按計劃開展不動產登記資料移交工作。要全面清理和整理不動產登記歷史資料，對本地區土地、房屋、林地、草原、海域存量登記數據進行整合，按照國傢規定的數據庫標準和數據整合建庫技術規程，健全完善不動產登記信息數據庫。
??二是盡快設立統一的不動產登記受理窗口。各地應統籌安排，充分利用現有資源，選擇合適場地，設立統一的不動產登記窗口，實現“一個窗口進，一個窗口出”。要按照“權利不變動，證書不更換”的原則，做好新舊權屬證書的銜接。在新的證書公佈前申請登記的，繼續發放舊版證書﹔新的證書公佈後申請登記的，發放新版證書，原來各部門依法已經發放的證書繼續有效，不得強制要求更換證書，不得增加企業和群眾負擔。
??三是加快梳理形成統一的不動產登記業務流程。各地要梳理各類不動產審批、交易、流轉、登記、糾紛調處等業務工作流程，分清部門管理和登記在工作流程中各自應負責的具體事務，將屬於不動產登記的職責統一起來，確保職責的完整性。《條例》實施和統一的簿冊證啟用前，原有各類不動產登記工作流程可保持不變﹔《條例》實施和統一的簿冊證啟用後，各地應合並相同的業務環節和人員，科學設置工作崗位，形成統一的不動產登記業務流程。
??四是全面推進不動產登記信息化建設。部負責不動產登記信息化建設頂層設計，組織建設全國統一的國土資源與不動產登記信息平臺。各地負責推進本地區不動產登記的數據整合、接入信息平臺的相關準備工作，力爭2015年底完成不動產登記操作系統軟件與信息平臺的對接，通過信息化建設促進不動產登記的“四統一”。完成機構整合的省、市、縣各級不動產登記機構是唯一可以接入信息平臺的部門。
??《通知》強調，要加強組織領導、抓好教育培訓、開展地方性配套制度立改廢工作，保障《條例》順利實施。
??12月22日，國務院發佈瞭《不動產登記暫行條例》並明確自2015年3月1日起執行。距離《不動產登記暫行條例》正式實施還剩3個月時間，國土部正在緊張籌備不動產登記條例實施前的準備工作。
??據媒體報道永豐銀行二胎利率，《不動產登記暫行條例實施細則》已經形成初稿，目前正在征求意見階段。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-01-05/08145957660120480789562.shtml
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