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每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
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限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬
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一胎:11.2億(14億(假設)8成)
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每月應繳:747萬(0.67%)
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一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
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5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
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2.台中市北屯區風景區
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4億電價附加 近半要清理?
廣州每度電附加費2.93分、一年交4億 1.4分的城市建設附加費未在財政部清單中
0.61元/度的第一檔電價裡,有2.93分是附加費,占比4.8%。去年廣州居民用電量達到141.4億度,也就意味著市民繳納瞭4.143億元的附加費。近日,財政部表示將清理規范民生資源"附加費"在內的行政事業性收費和政府性基金,不在清單內的,市民可以拒交。昨天記者發現,電價"附加費"中有兩項在財政部發佈的清單裡,但1.4分/度的城市建設附加費則不在財政部清單內,這部分的費用一年達1.9796億元。該部分費用是否屬於亂收費,應不應該進行清理?
11月15日,國務院常務會議部署加快推進價格改革、實施普遍性降費,凡沒有法律法規依據或未經批準設立的行政事業性收費和政府性基金項目,一律取消;對收費標準超成本的要切實降低。對保留的行政事業性收費、政府性基金和實施政府定價或指導價的經營服務性收費,實行目錄清單管理,實時對外公開,清單外的收費一律取消。
為落實國務院相關要求,財政部官網近日已向社會具體公佈瞭200多項行政事業性收費和政府性基金目錄。財政部同時明確,對目錄清單之外的行政事業性收費和政府性基金,一律不得執行,公民、法人和其他組織有權拒絕繳納。
廣州居民的水電油煤氣中存不存在附加費呢?昨天,廣州日報記者進行瞭調查。
三檔電價"附加費"統一為2.93分/度
廣州市目前電價為階梯電價,一檔電價0.61元,二檔電價0.66元,三檔電價0.91元。這其中有沒有含附加費呢?
記者查閱電價價目表發現,廣州的電價"附加費"確實存在,從2011年就穩定在2.93分一度,2012年廣州實行階梯電價,附加費也一直保持在這個水平。
2013年實施的最新版廣州市電價價目表顯示,廣州居民電價裡附加費主要有三項,分別是城市建設附加費1.4分、重大水利工程建設基金0.7分,水庫移民後期扶持基金0.83分,一共2.93分,三檔電價統一收費。以0.61元/度的一檔電價計算,占比約4.8%。
去年廣州居民用電量達到141.4億度,也就意味著市民繳納瞭4.143億元的附加費。
據悉,這部分電力附加費由供電局代為征收,統一上繳。
據悉,銷售電價裡的"附加費"現象在各地普遍存在,已收取多年。附加費一旦發生變化,要開聽證會才能調價。
1.4分/度城市建設附加費不在清單中
記者發現,電價的"附加費"中有兩項在財政部發佈的清單裡,但收費最高的1.4分/度的"城市建設附加費"則不在財政部清單內,這部分的費用一年也有1.9796億元。
記者翻閱財政部發佈的《全國政府性基金目錄清單》發現,廣州的電力附加費有兩項附加費在財政部清單目錄裡,重大水利工程建設基金和水庫移民後期扶持基金繳入中央和地方國庫,不屬於亂收費。而另外一項"城市建設附加費"則不在財政部清單內。據業內人士透露,"城市建設附加費"是地方收的,都是根據廣東省相關部門的文件征收的,用於城市公共基礎設施建設:"是否違規很難說,關鍵看現在國傢對於地方性附加費的態度,是否'一刀切'要求取消。"
對於未列入財政部清單的地方性附加費--"城市建設附加費"是否會進行清理?昨天,廣東省發改委暫未給予明確說法,稱相關處室正在跟進,"正在辦,還沒反饋回來。"
廣東油、氣、水
都不含附加費
油價不含附加費
隻含燃油附加稅
昨天,廣東省發改委表示,廣東的油價中不含各類附加費。
昨天,一傢石油企業相關人士向記者透露,廣東省的油價構成與海南不同。海南是封閉的島,所以沒有單獨收取養路費、過路費、過橋費等,而統一打包後在油價裡征收機動車通行附加費。廣東目前隻在油價裡代國傢征收燃油附加稅,沒有地方性附加費,這部分代收後統一上繳國庫。"全部是按照物價部門的規定征收的,不存在亂收費。"
水費隻含污水處理費
燃氣費未收取附加費
又訊 廣州日報記者劉幸 廣州市物價局昨天表示,廣州的水和燃氣費裡未包含任何形式的附加費。
記者昨日從市自來水公司獲悉,當前廣州城區的自來水水費為1.98元/噸,其中不含地方性附加費。此外,廣州市自來水公司還代廣州市凈水公司收取0.9元/噸的污水處理費。市自來水公司工作人員向記者表示,污水處理費不屬於地方性附加費,自來水公司代收後全部交給市凈水公司。污水處理費的數量與自來水用水量有一定關系,系按照自來水用水量的9成計算,即自來水用水量×0.9就是污水處理費。
記者又從廣州市燃氣集團獲悉,目前該公司的燃氣費用為3.45元/立方米,其中不含有附加費用。今年7月1日前,廣州市燃氣集團還有資格代銷燃氣保險,而這也是建立在用戶願意購買的基礎上。自從今年7月份停止代銷後,該公司收取天然氣費用外,沒有收取附加費。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-20/08314601950.shtml
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