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年利率8％
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每月應繳：907萬(0.67％)
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限公司法人
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手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
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台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
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(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
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內容來自sina新聞
11個城市堅守限購陣地
誰也沒有想到，樓市的變化來得這麼快。
在呼和浩特和濟南)率先解除限購後，上半年遮遮掩掩的限購松綁如"多米諾骨牌"一樣，短短一個多月時間，已有35個城市取消或者大幅度松綁限購。如有購房問題可咨詢400-606-6969
這些城市既有直接取消、中止限購的城市，如呼和浩特、濟南、溫州、海口、昆明、長沙等城市，也有像武漢、廈門(樓盤)、蘇州、杭州等雖沒有直接取消，但已經大幅度松綁的城市。
根據《第一財經日報》記者統計，目前尚未取消或者松綁限購的城市還有11個，包括北京、上海、廣州、深圳四大一線城市，以及三亞、珠海、南京、哈爾濱、大連、銀川、西寧等二三線城市。
中原地產首席市場分析師張大偉預計，到三季度也就是下月末，將很可能隻剩四個一線城市仍堅持限購。即便是一線城市，如廣州和深圳，也將會在四季度出現一定范圍的調整。
"北京和上海因為人口壓力特別大，松動可能性小，但像廣州郊區價格調整幅度比較大，松動可能性比較大。"張大偉稱。
7月份，廣州的樓市數據創下一年新低，一手房網簽量隻有33.8萬平方米，是除春節的2月之外最低的一個月，環比下跌37%，跌幅遠高於北京、上海、深圳等一線城市。廣州取消限購的呼聲四起，尤其是遠城區的南沙、蘿崗區域。
日前，深圳市專門開會討論瞭當前的房地產形勢。有媒體報道稱，深圳準備對樓市做局部小幅調整，不符合市場規則的限價政策也將全面退出。深圳市已做好瞭放松房地產調控的政策儲備，包括實施契稅減免、降低二套房貸款首付比例等方面。
不過，上述消息尚未得到官方確認。
上海易居房地產研究院監測的7月份35個城市新建商品住宅庫存報告顯示，一、二、三線35個城市新建商品住宅存銷比分別為16.4、18.1和26.1，相比6月份15.4、17.6和25.4的數值都有所上升。相比來說，一線城市的存銷比上升幅度最大。
張大偉說，如果到四季度整體經濟下行壓力比較大，不排除在一線城市也出現局部區域、局部類型房源松綁限購的可能性。此外，利用工作居住證等措施增加可購房人數的政策，也有可能在四季度以後出現在一線城市。
上海易居房地產研究院研究員嚴躍進告訴本報，高庫存的壓力下，一線城市房企的降價促銷力度也會加大。如果庫存壓力繼續增大，不排除在限購政策上進行微調的可能。
他分析，"去庫存"將是今年下半年救市的關鍵詞。當前全國一二線城市的成交量，在本輪房地產降溫周期中，已基本見底，估計9、10月將有所反彈。但庫存和去化周期，還將繼續攀升一段時間。
放開限購到底有多大作用台新銀行房屋二胎呢？
廈門市政協常委、集美大學房地產研究所所長李友華指出，從目前各地情況看，盡管個別城市松綁後曾出現過成交量的短期反彈，但是之前已經簽約的成交，隻是由於限購原因沒有備案登記。松綁不會帶來實質性的反彈。
多位業內人士認為，從全國范圍看，限購政策已經不是影響樓市的關鍵政策，信貸是否會放松，將成為判斷未來一年樓市走勢的唯一最關鍵因素。也正因如此，目前地方政府的救市行動已經不僅僅滿足於松綁限購，開始涉及信貸支持領域，救市措施正越來越深入。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-08-13/08262862321.shtml
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